дог.

РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА НА БАЛИ

Специализация: Строительство, проектирование, девелопмент

ОБЯЗАННОСТИ:

  • Организация департамента

– Формирование и организация работы строительного департамента «с нуля» 
– Разработка организационной структуры девелоперского проекта, системы планирования работ, отчетности; координация слаженной работы подразделений 
– Разработка стратегии и концепции реализации ИДП 
– Разработка и внедрение автоматизированного проектного управления строительством на платформах типа Microsoft Dynamics 365, PROCORE, PLANVIEW

  • Управление ходом строительства

– Управление ходом реализации проекта на всех этапах от начала проектирования (ППТ, ГПЗУ, стадия П, экспертиза) до сдачи в эксплуатацию 
– Выбор подрядчиков, участие в тендерном комитете, заключение договоров подряда 
– Контроль всех этапов строительства объекта через агрегированную информационную карточку (натуральные характеристики объекта, временные характеристики, плановые показатели, стоимостные оценки, копии технической документации и пр.) 
– Ввод объектов в эксплуатацию 
– Учет доходов и расходов в разрезе аналитик (объектов строительства, статей затрат, центров затрат), а также специальных справочников (виды работ, этапы и пр.) 
– Расчеты с генподрядчиками и заказчиками в разрезе договоров, объектов строительства, этапов работ 
– Учет специализированных первичных документов (КС2, КС3 и пр.) 
– Контроль взаимоотношений с генподрядчиком через сопоставление фактически выполненных объемов СМР с подтвержденными генподрядчиком (заказчиком) объемами СМР по каждому этапу 
– Оперативное планирование платежей с учетом фактически выполненных, но не подписанных объемов СМР 
– Планирование потоков материальных ресурсов в соответствии с графиком строительства и сметами 
– Контроль списания товарно-материальных ценностей (ТМЦ) по нормативам

  • Финансовые показатели

– Выполнение бюджета проекта, показателей экономической эффективности на всех этапах реализации: IRR, NPV, дисконтированный денежный поток, поступление денежных средств 
– Планирование расходов и денежных потоков по объекту строительства 
– Бюджетирование

  • Взаимодействие с гос.органами

– Взаимодействие с государственными органами: префектуры, департаменты, администрации о. Бали

  • Отчетность

– Формирование отчетности по проектам 
– Составление аналитических отчетов по объектам строительства в аналитических разрезах

ТРЕБОВАНИЯ:

  • Готовность к переезду на Бали;
  • Свободное владение английским;
  • Опыт успешной реализации крупных объектов: не менее 5 объектов объемом 200 000 — 300 000 кв.м.;
  • Обязателен опыт работы в проектных системах: Microsoft Project или иных подобных систем (Planview, Procore и др.);
  • Знание схемы работы гибких Agile-методологий;
  • Опыт работы в автоматизированных строительных системах (узко-специализированные, “надстройки” над 1С);
  • Опыт использования систем автоматизации: планирование бюджета, ERP, систем визуализации данных;
  • Знание автоматизированных систем проектирования: AutoCAD, Bricscad, Autodesk, SolidWorks, T-FLEX или иных подобных систем.
  • Опыт работы в международных компаниях будет преимуществом!
  • Системное и масштабное мышление, способность прогнозировать и отстаивать свою точку зрения;
  • Выраженные лидерские качества и умение управлять командой.

Контактное лицо: Марта Лаевская, т. +7 (812) 640-79-73; м. +7 (921) 908-10-60;

Почта для резюме: Marta@proexpert-spb.ru

 

Назад к вакансиям

Откликнуться на вакансию

Спасибо! Ваш отклик успешно отправлен.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.